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FINCA DE 10 CABALLERÍAS EN VENTA EN IZABAL,

COD. 191489

Precio de venta US$1,500,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Izabal
  • Ciudad: Lívingston
  • Código: 191489
  • Estado: Usado
  • Habitaciones: 0
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Depósito
  • Vista panorámica

Características Externas

  • Garita de Entrada
  • Portería / Recepción
  • Río/Quebrada cercano
  • Zona campestre
  • Zona comercial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

1. Se encuentran a 270 kms de la capital. 2. Son 10 caballerías divididas en 2 fincas de 5 c/u. 3. La topografía es ondulada suave (de 600 a 1,200 pies) en el área de amortiguamiento del cerro San Gil. 4. Los caminos internos son transitables en vehículos de doble tracción 5. Hay una alta precipitación pluvial varios meses del año, por lo que siempre hay suficiente agua. 6. Ambas fincas poseen título de propiedad registrado. 7. Poseen un tractor David Brown, un pick- up Toyota, carretones, planta de gasolina Honda, moto sierra, ranchos para vivientes, bodega, oficina, baño, una pequeña presa para riego de almácigos, tubería, panel solar, chapiadoras, etc. 8. Dos bestias mulares y 4 caballares. 9. Hule en producción (36,000) en aprox. 2 caballerías y se entregan promedio de 40 qq. Por semana, hay una siembra pequeña de 4 manzanas que está en crecimiento. 10. Según inventario, 11millones de pies tablares de pino Caribaea en un área de 3.5 caballerías (bosque voluntario) y aproximadamente 80 manzanas con árboles de San Juan en diferentes etapas de crecimiento (se usa para aglomerados). 11. Aproximadamente 10,000 árboles de Teka de diferentes edades. 12. Aproximadamente 20,000 plantas de Guano (palma que se usa para la construcción de techos de ranchos, mucho más duradera que el Manaco). Esta plantación también voluntaria está registrada en el Conap que otorgo la licencia y proporciona las guías de transporte (todo legal). Cada hoja de Guano se vende entre Q 3.00 y Q 3.50. 13. Hay 2 y 1/2 caballerías de bosque natural que pueden calificar para bonos de Carbono. 14. Para extraer el pino y el San Juan se necesita licencia, para obtener las guías de transporte. 15. Una de las fincas tiene un gravamen con Corfina, la cual a través de AID proporcionaron los fondos para la siembra del pino en el año 1988 cuando se suponía que la planta Celgusa iba a funcionar. 16. En total hay incluyendo al administrador 14 trabajadores (9 picadores y 4 que hacen trabajos de campo). 17. Con la producción de hule a pesar de los bajos precios actuales, se logran cubrir de sobra todos los gastos y sueldos. 18. Si se logra mercadear bien el pino y el San juan (se recupera de sobra la inversión).

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